Продам помещение свободного назначения 215 м.кв.
Объявление в архиве
20 500 000
руб.
на 2% дешевле похожих объектов
?
Зайцева Владислава
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
15.11.2022
Арт. 27765775 Коммерческое помещение на первой линии! Хороший проездной трафик!
г. Симферополь,ул. Ярославская, д.1(поворот с Ялтинской объездной на Строгановку)
Удобный съезд с объездной дороги, получено тех.разрешение!Земельный участок - 7,5 соток, въезд на территорию с двух сторон. Кадастровый номер участка- 90:22:010220:646.
Площадь коммерческого помещения 215.6 кв.м., кадастровый номер - 90:22:010220:6336.
Здание состоит из двух этажей, три отдельные входа.Год постройки - 2019г, монолит с высококачественной наружной облицовкой.Стены монолитный железо-бетон, утепленный 100мм ППС с облицовкой высококачественной фибробетонной плиткой «под камень». Монолитные перекрытия. Монолитная лестница. Окна ПВХ Rehau и алюминий с энергосберегающим мультифункциональным стеклопакетом.Двери: металл, алюминий, ПВХ. Полы чистовая стяжка. Перегородки газобетон. Фасады покрашены высококачественным натуральным каменным покрытием First New Material. Кровля профлист утепленный минватой 200мм. с паро-гидробарьером.
Вxоднaя группа со стороны жилого массива Строгановка, а так же 2 входа со стороны объездной. На участке есть возможность достроить еще одно помещение (кафе, автомойка самообслуживания, продуктовый магазин, например).
- Элeктричeствo (3 фазы, 15 кВт)- Отопление (электрокотел)- Водоснабжение - скважина (60 метров)- Канализация - септик большого объема для коммерческого использования.
Помeщeниe с предчистовым ремонтом. Одна часть может использоваться под собственное проживание, во второй части может быть расположен офис.
Большие панорамные окна. Уникальная архитектура.
У здания парковочные места.Ликвидное месторасположение.
Документы на нежилое помещение Российское право собственности!
Прекрасное предложение для Вас и Вашего бизнеса! А главное - быстрая окупаемость.Подобных аналогов на рынке - нет!
Звоните прямо сейчас! Оперативный показ. (id53152123)
Объекты, находящиеся поблизости
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 10670 руб.
Колебание цен происходило от 86351 руб. до 97021 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Обновлено
14.09.2023
Фотографии
14
Объявление 670051
Симферополь,
Екатерининская , 35
40 700 000
руб. Продажа
177
м2