Симферополь
Продам гостиничную недвижимость 368 м.кв.
Просмотров 3
55 000 000
руб.
Симферополь
,
Грузовой пер, 2
Показать телефон
Данные актуальны на
06.03.2025
Пожаловаться на объявление
Арт. 97056064 Продается отдельно-стоящее здание – Гостиница!!!Описание объекта:Предлагаем вашему вниманию готовый действующий бизнес — мини-гостиницу, расположенную напротив ж/д вокзала г. Симферополя. Это отдельно-стоящее здание, укомплектованное всем необходимым.Так же объект идеально подходит под медицинскую клинику, магазин и пр.Преимущества месторасположения:· Всего в 50 метрах от железнодорожного вокзала, привокзальной площади и автовокзала - в прямой видимости.· Высокий пешеходный трафик. · 100% заполняемость – постоянно.· Удобно добраться в любую точку Крыма. От привокзальной площади круглосуточно отправляется рейсовый и маршрутный транспорт.· Наличие парковки для гостей.Характеристики здания:· Одноэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 368 кв.м.· Номерной фонд - 8 комфортабельных номеров площадью от 14 до 18 кв.м.· Каждый номер полностью мебелирован и оснащен собственным санузлом с душевой кабиной, телевизором, холодильником, кондиционером, кабельным телевидением и Wi-Fi.Экономическое обоснование:· Стоимость номера в сутки от 2000 рублей/номер. Годовая выручка от 6 000 000 руб., + кафе (100 000 рублей мес./ 1 200 000 в год), срок окупаемости 6-7 лет.Дополнительные возможности:· В цокольном расположен кафе-бар с полностью оборудованным залом (98,7 кв.м.) и кухней, что открывает дополнительные источники дохода.· Наличие комнат для персонала и хозяйственных помещений.Техническое оснащение:· Объект полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями: газ, свет, вода, центральная канализация.· Автономное отопление, емкости для запаса воды, система вентиляции.· Современные системы безопасности: пожарная сигнализация и видеонаблюдение.Заключение: Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса и объекта недвижимости в одном из самых привлекательных мест Крыма! Это отличный способ инвестировать в будущее и получать стабильн
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
РНКБ 328м
АО "ГЕНБАНК" 328м
РНКБ Банк (ПАО) 353м
Центр бухгалтерского учёта ФГУП КЖД 408м
АО "ГЕНБАНК" 410м
Столовые, кафе
Хлеб и Соль 4м
Шаурма 85м
Столовая 145м
Кафе Гаридзе 177м
Советская пельменная 239м
Медучреждения
АТМФарм 329м
Экономная 381м
Vera 382м
Око центр 385м
АртМед 413м
Автостанции
Курортная 338м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 204 руб.
Колебание цен происходило от 62658 руб. до 64327 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.