Симферополь
Продам склад 10210 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под производство
под склад
Объявление в архиве
430 000 000
руб.
10210 м2
Симферополь
,
Базовая ул, 6
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
19.06.2024
Пожаловаться на объявление
Арт. 52190370 Внимание Бизнесменов и Инвесторов!!!
Выставлен на продажу Производственно-складской комплекса в г. Симферополь. Ул. Базовая.
Комплекс нежилых, складских и административных зданий, а так же технических помещений общей площадью 10 210 кв.м. Строения находятся на полностью обособленном земельном участок 4,5 га., имеющим хорошее местоположение с точки зрения логистики. Комплекс введен в эксплуатацию в 1982 году. Возможна продажа данного комплекса как отдельными частями, так и целиком вместе с Юр. лицом и действующими договорами. Данный комплекс идеально подходит как для размещения собственного производства и хранения продукции, так и деятельности по сдачи в аренду для получения пассивного дохода.
Инвестиционная привлекательность на 1.05.2021г. имеет следующие показатели: - Сдача в аренду всех офисных помещений в административном здании по средней цене 350 руб./м2 в мес. = 418250 руб./мес. - Сдача в аренду всех складских и производственных помещений по средней цене 250 руб./м2 в мес.= 2081825 руб./мес. - Сдача в аренду крановой площадки с Козловым краном и территорией под открытое хранение площадью = 0,5 Га и дж веткой ( под металобазу, базу стройматериалов и тд.). по цене 100руб./м2 = 500000 руб./мес. Итого доход: 3000075 руб./мес. Расход: Налог по УСН 4% - 122000 руб./мес. Стоимость аренды земельного участка 4,5 Га 190000 руб./мес. Текущие мелкие расходы - не более 50000 руб/мес. Доход от сдачи в аренду имеющихся площадей составляет: = 3000075 руб./мес, прибыль 2760000 руб./мес ( при текущей заполняемости, взяты из таблицы за последние месяцы текущего года) Расчетная окупаемость составляет = 10,5 года , взяты из таблицы за последние месяцы текущего года. На территории имеются:1. Административный корпус; 2. Несколько производственных корпусов 3. Складские корпуса 4. Собственная трансформаторная подстанция общей мощностью 400 кВт; 5. Собственная ЖД ветка, находящаяся на балансе; 6. Действующая крановая площадка 0,5 Га. с несколькими коз...
Выставлен на продажу Производственно-складской комплекса в г. Симферополь. Ул. Базовая.
Комплекс нежилых, складских и административных зданий, а так же технических помещений общей площадью 10 210 кв.м. Строения находятся на полностью обособленном земельном участок 4,5 га., имеющим хорошее местоположение с точки зрения логистики. Комплекс введен в эксплуатацию в 1982 году. Возможна продажа данного комплекса как отдельными частями, так и целиком вместе с Юр. лицом и действующими договорами. Данный комплекс идеально подходит как для размещения собственного производства и хранения продукции, так и деятельности по сдачи в аренду для получения пассивного дохода.
Инвестиционная привлекательность на 1.05.2021г. имеет следующие показатели: - Сдача в аренду всех офисных помещений в административном здании по средней цене 350 руб./м2 в мес. = 418250 руб./мес. - Сдача в аренду всех складских и производственных помещений по средней цене 250 руб./м2 в мес.= 2081825 руб./мес. - Сдача в аренду крановой площадки с Козловым краном и территорией под открытое хранение площадью = 0,5 Га и дж веткой ( под металобазу, базу стройматериалов и тд.). по цене 100руб./м2 = 500000 руб./мес. Итого доход: 3000075 руб./мес. Расход: Налог по УСН 4% - 122000 руб./мес. Стоимость аренды земельного участка 4,5 Га 190000 руб./мес. Текущие мелкие расходы - не более 50000 руб/мес. Доход от сдачи в аренду имеющихся площадей составляет: = 3000075 руб./мес, прибыль 2760000 руб./мес ( при текущей заполняемости, взяты из таблицы за последние месяцы текущего года) Расчетная окупаемость составляет = 10,5 года , взяты из таблицы за последние месяцы текущего года. На территории имеются:1. Административный корпус; 2. Несколько производственных корпусов 3. Складские корпуса 4. Собственная трансформаторная подстанция общей мощностью 400 кВт; 5. Собственная ЖД ветка, находящаяся на балансе; 6. Действующая крановая площадка 0,5 Га. с несколькими коз...
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Симферополь,
в категории
Складские помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 3648 руб.
Колебание цен происходило от 24578 руб. до 28247 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.